מיחזור משכנתא זו פעולה בה לוקח הלוו משכנתא חדשה כדי לסגור את המשכנתא הקיימת.
מיחזור משכנתא יעשה כאשר חלו שינויים בגובה הריבית בשוק, והלוו מאמין כי לקיחת משכנתא חדשה תעשה בתנאים טובים יותר מהתנאים של המשכנתא הקיימת. פעולת מחזור המשכנתא אמורה בסוף התהליך להוזיל את תשלום ההחזר החודשי.
נסיבות אשר יוצרות כדאיות כלכלית לביצוע מיחזור משכנתא תהיינה לרוב ירידת בשער הדולר או ירידת ריבית במשק. וכן חשוב לוודא כי אכן המשכנתא הקיימת נלקחה בריבית גבוהה משמעותית ביחס לריבית החדשה, מה שהופך את המשכנתא הקיימת ליקרה.
מיחזור משכנתא יכול להביא לחיסכון של עשרות אלפי שקלים לאורך תקופת המשכנתא כולה.
מסלולי מיחזור משכנתא:
מחזור משכנתא בריבית קבועה - מסלול זה של מיחזור משכנתא בריבית קבועה כדאי כשהריבית במשק נמוכה ואז גם שוק המשכנתאות מציעה החזר בריבית נמוכה.
מחזור משכנתא במסלול פריים - לעיתים הריבית במסלול זה טובה יותר מזו במסלול של הריבית הקבועה. רק לאחר חישוב מסודר ניתן להגיע להחלטה באיזה מסלול הריבית טובה יותר.
מיחזור משכנתא במסלול דולרי - מסלול זה פחות מומלץ בעת מיחזור משכנתא, עקב היותו פחות יציב ובטוח. עם זאת, הנועזים עשויים לעיתים דווקא להפיק רווחים מתזוזות בשערי הדולר.
יש להכין עבור בדיקת מחזור משכנתא :
נסח טאבו של הנכס.
תלושי משכורת אחרונים של הלווים.
תדפיסי חשבונות בנק עדכניים.
צילומי תעודות זהות של הלווים
וכן את נתוני המשכנתא הקיימת.
כדי למחזר משכנתא יחזור אליכם אחד הבנקים למשכנתאות, ויציע לכם לקבל משכנתא בתנאים טובים יותר.
פנו אלינו, מלאו את הפרטים הדרושים, ותוך זמן קצר תקבלו הצעות אטרקטיביות
| 
